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Quanto de imóvelvocê pode financiar?

Calcule sua capacidade de financiamento usando renda, entrada e FGTS — sem cadastro e sem começar pelo financês.

Leva menos de 2 minutosVocê pode mudar os valores quantas vezes quiser.

01

Seu ponto de partida

Conte o que você tem hoje

Some a renda de quem vai comprar junto.
O valor que pode usar sem contar o FGTS.
O uso depende das regras e da sua elegibilidade.
anos
Usamos a idade para estimar o prazo.

Seus valores financeiros não são enviados nem salvos por esta ferramenta. A lista de municípios vem da API do IBGE.

Conta aberta

O que usamos nesta primeira estimativa

As premissas abaixo são referências de planejamento, não uma oferta de crédito. A faixa MCMV usa regra oficial versionada; aprovação, taxa e benefício dependem da análise institucional.

01

Limite mensal pela renda

até 30% da renda informada
02

Financiamento de referência

até 80% do valor do imóvel
03

Taxa anual usada na estimativa

10,5% ao ano nesta versão
04

Regras MCMV e uso do FGTS

faixas urbanas oficiais · Portaria MCID 333/2026
05

Não entram nesta conta

seguros, tarifas, indexadores, SAC e Price

Premissas 2026.08-planning-v1 · MCMV 2026.03-portaria-mcid-333 · revisadas em agosto de 2026

Antes da proposta, entenda a conta.

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Quanto posso financiar com minha renda?Entenda como renda, parcela, prazo e entrada determinam sua capacidade de financiamento imobiliário e calcule uma faixa para começar a procurar.Qual renda é necessária para financiar um imóvel?Veja como estimar a renda necessária a partir do preço do imóvel, da entrada, da parcela, do prazo e da taxa de financiamento.Como aumentar a capacidade de financiamento imobiliário?Compare o efeito de aumentar a entrada, compor renda, reduzir dívidas e ajustar o imóvel sem comprometer sua segurança financeira.